d'aménagement effectués augmentant les valeurs intrinsèques des bâtiments pour près de 2 mio
de francs n'avait été prouvée. Il a ajouté que s'agissant d'anciens immeubles pas entièrement
rénovés et achetés en 2009 pour 17'814'340 francs (comprenant un prix d'achat de 16.8 mio de
francs selon un courriel de la fiduciaire daté du 11 janvier 2011), la valeur intrinsèque totale ne
pouvait pas s'élever aux 21.8 mio de francs retenus dans le rapport d'expertise, mais devait "être
plus proche du coût d'acquisition".