Pour la période fiscale 2010 (exercice commercial du 1.1.2010 au 31.12.2010), la société a
déclaré un résultat comptable de 168'188 francs et un bénéfice imposable, après imputation des
pertes déductibles des exercices précédents, de 5'509 francs. Pour ses immeubles, situés aux no
12 à 20 I.________ à J.________, acquis le 12 décembre 2008, elle a annoncé une valeur
comptable de 17'825'570 francs (y c. un investissement de 101'770 francs pendant l'exercice). Une
hypothèque de 18'000'000 francs grève ces immeubles (prêt conclu avec K.________, (ci-après :
la Fondation) représentée par la société L.________