{"Signatur": "FR_TC_010", "Spider": "FR_Gerichte", "Datum": "2015-03-23", "PDF": {"Datei": "FR_Gerichte/FR_TC_010_604-2013-79_2015-03-23.pdf", "URL": "https://entscheidsuche.ch/fr_helper/download.php?pfad=/tribunavtplus/ServletDownload/604_2013_79_f18a529ee8848b75abde07209eae3fd7a9c7a11cf75c501d10a9f97e42c6b64125d0385f8817a65e130e0cea207a04243bc66cbbe8dc09230ee9bc36d10a5a35d07f5561057d1a6c22ca487761e95253&path=f18a529ee8848b75abde07209eae3fd7a9c7a11cf75c501d10a9f97e42c6b64125d0385f8817a65e130e0cea207a04243bc66cbbe8dc09230ee9bc36d10a5a35d07f5561057d1a6c22ca487761e95253&pathIsEncrypted=1&dossiernummer=604_2013_79", "Checksum": "04763a0fc8302b6e8e6343d75bce270d"}, "Scrapedate": "2026-04-05", "Num": ["604 2013 79"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "it"], "Text": "Freiburg Kantonsgericht Steuergerichtshof 23.03.2015 604 2013 79"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Fribourg Tribunal cantonal Cour fiscale 23.03.2015 604 2013 79"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Freiburg Kantonsgericht Steuergerichtshof"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Fribourg Tribunal cantonal Cour fiscale"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Friburgo  Steuergerichtshof"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Arrêt de la Cour fiscale du Tribunal cantonal | Gewinn- und Kapitalsteuer der juristischen Personen"}], "ScrapyJob": "446973/26/2286", "Zeit UTC": "05.04.2026 05:27:33", "Checksum": "111a82b39fd37d19493dfc573fdf1e76", "Chunktext": "Extrait de l'arrêt Fribourg Tribunal cantonal Cour fiscale 23.03.2015 604 2013 79\nRegeste:\nArrêt de la Cour fiscale du Tribunal cantonal | Gewinn- und Kapitalsteuer der juristischen Personen\n\n Tribunal cantonal TC\nKantonsgericht KG\n\nRue des Augustins 3, case postale 1654, 1701 Fribourg\n\nT +41 26 304 15 00, F +41 26 304 15 01\nwww.fr.ch/tc\n\n604 2013 79\n\nArrêt du 23 mars 2015\nCour fiscale\n\nComposition Président: Marc Sugnaux\nJuges: Anne-Sophie Peyraud,\nChristian Pfammatter\nGreffière-rapporteure: Elisabeth Rime Rappo\n\nParties A.________ SA, recourante, représentée par Guggenheim et\nAssociés SA\n\ncontre\n\nSERVICE CANTONAL DES CONTRIBUTIONS, autorité intimée\n\nObjet Impôt fédéral direct sur le bénéfice; intérêts sur le capital propre\ndissimulé; conditions; prêt hypothécaire garanti par un proche de\nl'actionnaire; valeur vénale des immeubles; fardeau de la preuve\n\nRecours du 12 septembre 2013 contre la décision sur réclamation du\n13 août 2013 relative à l'impôt fédéral direct des périodes fiscales\n2010 et 2011\n\n—\nPouvoir Judiciaire PJ\nGerichtsbehörden GB\nTribunal cantonal TC\nPage 2 de 14\n\nconsidérant en fait\nA. La société A.________ SA (ci-après : la société), dont le capital social libéré est de 100'000\nfrancs et le siège se situe à B.________, a pour but, selon l'inscription au registre du commerce\ndisponible en ligne, l'exercice de \"toutes activités mobilières, immobilières et financières pour son\ncompte ou pour le compte de tiers tant en Suisse qu'à l'étranger, ainsi que tout conseil et étude\ndans ce domaine et, d'une manière générale, de faire toutes opérations et d'assumer toutes\nfonctions, tant pour son compte que pour le compte de tiers, qui ont un rapport direct ou indirect\navec son but\". Jusqu'en janvier 2013, elle avait pour administrateur avec signature individuelle\nC.________.\n\nIl ressort des formulaires de déclaration d'impôt des périodes fiscales 2010 et 2011 (sous la\nlet. F \"Renseignements pour les sociétés immobilières\") signés les 9 décembre 2011 et\n21 septembre 2012, que la société était détenue à parts égales par les sociétés D.________ SA à\nB.________ (dont C.________ est également l'administrateur avec signature individuelle) et\nE.________ SA à F.________ (précédemment à G.________, dont H.________ est\nl'administrateur avec signature individuelle).\n\nPour la période fiscale 2010 (exercice commercial du 1.1.2010 au 31.12.2010), la société a\ndéclaré un résultat comptable de 168'188 francs et un bénéfice imposable, après imputation des\npertes déductibles des exercices précédents, de 5'509 francs. Pour ses immeubles, situés aux no\n12 à 20 I.________ à J.________, acquis le 12 décembre 2008, elle a annoncé une valeur\ncomptable de 17'825'570 francs (y c. un investissement de 101'770 francs pendant l'exercice). Une\nhypothèque de 18'000'000 francs grève ces immeubles (prêt conclu avec K.________, (ci-après :\nla Fondation) représentée par la société L.________ SA (actuellement inscrite au registre du\ncommerce sous la raison sociale M.________ SA). Le bilan au 31 décembre 2011 annexé à la\ndéclaration d'impôt comportait, à l'actif, des actifs circulants pour 450'941 fr. 65 et des actifs\nimmobilisés pour 17'825'570 fr. 55 et, au passif, des capitaux étrangers pour 18'171'003 fr. 38\n(dont les 18 mio de francs d'hypothèques) et des capitaux propres de 105'508 fr. 82.\n\nPour la période fiscale 2011 (exercice commercial du 1.1.2011 au 31.12.2011), la société a\ndéclaré un résultat comptable de -739 francs. Pour ses immeubles, elle a annoncé la même valeur\ncomptable de 17'825'570 francs. Le bilan au 31 décembre 2011 annexé à la déclaration d'impôt\ncomportait, à l'actif, des actifs circulants pour 485'560 fr. 56 et des actifs immobilisés pour le même\nmontant de 17'825'570 fr. 55 et, au passif, des capitaux étrangers pour 18'206'361 fr. 50 (dont les\n18 mio de francs d'hypothèques) et des capitaux propres de 104'769 fr. 61.\n\nLe 16 novembre 2012, les taxations ordinaires des périodes fiscales 2010 et 2011 ont été notifiées\nà la société, laquelle est assujettie uniquement à l'impôt fédéral direct dans le canton de Fribourg.\nDites taxations se présentent comme il suit :\n\n2010 CALCUL DES ÉLÉMENTS IMPOSABLES IMPÔT CANTONAL IMPÔT FÉDÉRAL DIRECT\nÉLÉMENTS RELATIFS AU CAPITAL ET AUX RÉSERVES\nCapital social libéré 100'000.00\nCapital propre dissimulé 3'524'723.00\nBénéfice reporté / Pertes reportées 5'509.00\nRéserves latentes imposées\nProvision excessive ou dissolution de provision sur impôts -80'000.00\nCapital total au 31.12.2010 3'550'232.00\nCapital imposable dans le canton : 0.000% 0.00\nTribunal cantonal TC\nPage 3 de 14\n\n"}