3 acquis en 2000 également et dont la majeure partie était toujours la
propriété du recourant à la date du 31 décembre 2011, il a commencé à faire l'objet d'un
morcellement pour permettre la vente de 787 m2 en 2007, puis de 750 m2 durant la période fiscale
ici en cause. Or, le fait de diviser un immeuble et d'en revendre différentes parcelles témoigne de
la volonté de maximiser les bénéfices. Le recourant fait valoir que la durée de possession a été
longue et qu'il n'y a pas eu "d'effort systématique de vendre ces parcelles". L'on peut certes
écarter l'hypothèse selon laquelle celui-ci aurait cherché à revendre l'immeuble avec un gain aussi
rapidement que possible.