___ in dieser Zeitperiode nicht zu. Die von der
Vorinstanz im letzten Satz erwähnten Quadratmeterpreise von 700 Franken seien vom Beschwerdeführer allesamt nach dem Jahr 2009 realisiert worden, also nachdem die Einzonung endlich
rechtskräftig geworden sei. Dieser Trend zu den Sachwerten habe sich bis zum heutigen Tage
nicht mehr geändert und es sei die generelle Marktentwicklung mit der absolut
aussergewöhnlichen Finanzkrise, welche die Preissteigerung in diesen wenigen Jahren von
2002/2006 bis 2009 bewirkt habe. In anderen Gebieten wie Zürich und Genf hätten sich die Preise
in diesen gleichen Zeiträumen mehr als verdoppelt.