Diese Tatsache habe bei der Beurteilung der Festsetzung des
Kaufpreises ebenfalls eine Rolle gespielt, da unerschlossenes, nicht rechtskräftig eingezontes
Land, welches sich in einer bis vor Bundesgericht getragenen Ortplanung befinde, nun einmal
nicht den gleichen Wert haben könne wie erschlossenes, rechtskräftig eingezontes Land. Die
Änderungen, welche zwischen den Jahren 2006 (dem ersten Kaufrechtsvertrag) und 2009 (dem
letzten Zusatz zum Kaufrechtsvertrag) gemacht worden seien, seien hauptsächlich technischer
Natur und aufgrund der juristischen Gegebenheiten notwendig gewesen. Zu keinem Zeitpunkt
seien neue Verhandlungen vorgesehen gewesen. So wird denn die Frage aufgeworfen, wieso der