Zudem sei die Landeinzonung im Jahre 2006 (Zeitpunkt des Kaufrechtsvertragsabschlusses) immer
noch nicht rechtskräftig gewesen. Diese Tatsache habe bei der Beurteilung der Festsetzung des
Kaufpreises ebenfalls eine Rolle gespielt, da unerschlossenes, nicht rechtskräftig eingezontes
Land, welches sich in einer bis vor Bundesgericht getragenen Ortplanung befinde, nun einmal
nicht den gleichen Wert haben könne wie erschlossenes, rechtskräftig eingezontes Land.