Zudem übernahm L.________ die Pflicht, die
Erschliessung der Vertragsobjekte unter Berücksichtigung des am … 2008 zwischen der
Gemeinde E.________ und dem Beschwerdeführer abgeschlossenen Erschliessungsvertrages zu
erstellen (in vollständiger Entlastung der Abtreterin). Im Weiteren wurde bestimmt, dass die Ausübungserklärung gegenüber dem Grundeigentümer spätestens 60 Tage nach Vorliegen des
rechtskräftigen Detailbebauungsplanes (bzw. einer früheren Überbauungsmöglichkeit des Grundstücks) abzugeben sei. Schliesslich wurde unter Ziff. 8 des Vertrages ausdrücklich auf die im Zusatzvertrag vom 7. April 2009 dargelegten Steuerfolgen verwiesen.