Est donc exclu de l'imposition sur le revenu le gain réalisé sur l'accroissement de valeur, c'est-à-
dire la différence entre les dépenses d'investissement et le produit de la réalisation, mais pas la
différence entre la valeur comptable et les dépenses d'investissement (prix d'acquisition de
l'immeuble augmenté des investissements qui lui ont apporté une plus-value). Cette différence de
valeur est due aux amortissements accordés antérieurement, ceux-ci ayant diminué le revenu
imposable. Grâce à cette récupération des amortissements, la diminution de revenu de l'époque
est compensée par l'augmentation actuelle du flux de revenu. Il n’en demeure pas moins que c’est
l’art.