De plus, comme l'a relevé le recourant dans son mémoire du 9 mai 2012, tous les
appartements ont été vendus avant le début de la construction, entre le 31 août 2010 et le
20 septembre 2010. La société simple avait ainsi déjà trouvé des acquéreurs pour les 3 autres
unités de PPE à vendre, lesquels s'étaient acquittés d'acomptes importants en 2010 (15'000.- +
75'000.- + 113'000.- + 15'000.- + 113'000.- + 160'000.- + 135'000.- + 168'750.- selon le compte de
construction joint au recours).