Il convient de préciser en
l'occurrence que les 530'000 francs figurant dans la communication des valeurs locatives
du 18 décembre 2007 correspondent simplement au chiffre déclaré par le recourant dans
le QUINA qu'il a signé le 27 novembre 2007, donc avant que le responsable du secteur
d'estimation des immeubles en charge du dossier ne se soit rendu sur place. Dans la
mesure où les 380'000 francs investis s'ajoutent aux 297'320 francs de prix d'achat du
21 février 2000, la valeur marchande retenue par l'autorité intimée s'établit à près de
680'000 francs, et à 650'000 francs une fois retranchés les 30'000 francs de frais qui ont
été considérés globalement comme de l'entretien.