b) Pour répondre à la question de savoir si les dépenses liées à la fortune
immobilière sont déductibles pour l'impôt sur le revenu, il faut toujours examiner s'il
s'agit d'investissements destinés à maintenir la valeur de l'immeuble ou qui lui apportent
une plus-value (D. EGLOFF in M. KLÖTI-WEBER / D. SIEGRIST / D. WEBER, Kommentar zum
Aargauer Steuergesetz, 3ème éd., Berne 2009, ad § 39 n. 28 in fine). S'agissant
d'immeubles privés, le moment déterminant pour juger du maintien ou de l'augmentation
de la valeur est celui de leur acquisition par le contribuable ou son prédécesseur juridique
(P. LOCHER, n. 18 ad art. 32).