4. a) En l'espèce, il importe de préciser d'emblée que le recourant ne conteste pas que
le droit de l'intimée de prélever les charges de préférence litigieuses n'était pas périmé.
Ces deux contributions dues pour les deux parcelles non raccordées du recourant ont été
facturées le 3 février 2010 sur la base d'un règlement qui est en vigueur depuis le
27 octobre 2005 et qui ne contient aucune règle relative à un quelconque délai de
prescription. Cela étant, l'autorité intimée estime que le recourant - nouveau
propriétaire