3. a) Im vorliegenden Fall ist also aufgrund der dargelegten Rechtslage davon
auszugehen, dass der Beschwerdeführer nur für seinen Liegenschaftsverkauf, welcher mit
der Ausübung des Kaufsrechts vollzogen worden ist, besteuert wird. Dabei ist
grundsätzlich auf die Verhältnisse im Zeitpunkt der Veräusserung, welche ja gemäss
Art. 3 KVStG das steuerpflichtige Geschäft darstellt, abzustellen. Beim Kaufsrecht kommt
jedoch noch die Besonderheit dazu, dass zwischen der Einräumung und der Ausübung
des Rechts ein mehr oder weniger langer Zeitraum verstreichen kann.