andere Lösung lasse sich sachlich nicht begründen. Sie würde zu einer rechtsungleichen
und somit ungerechtfertigten Privilegierung einer bestimmten Art von
Liegenschaftsübertragung führen. Zudem hätte ein Abstellen auf den Zeitpunkt der
Kaufsrechtsvereinbarung in gewissen Fällen zur Folge, dass das Veranlagungsrecht
bereits verjährt wäre, bevor die Liegenschaftsübertragung erfolge (fünfjährige Frist nach
Abschluss des steuerpflichtigen Rechtsgeschäfts gemäss Art. 7 KVStG).