In tatsächlicher Hinsicht machte er geltend, bei den Vertragsverhandlungen im Jahr
2005/2006 sei der damals realisierbare Kaufpreis respektive Kaufsrechtspreis
ausgehandelt worden. Es sei in keiner Weise eine gemischte Schenkung vereinbart oder
aus irgendeinem Grund ein zu tiefer Preis angesetzt worden. Aufgrund des damaligen
rechtlichen Zustandes des Landes (Einzonungsphase mit hängigen und bis ans
Bundesgericht weitergezogenen Beschwerdeverfahren) sei der abgemachte Preis
durchaus nachvollziehbar und angemessen gewesen. Der Käufer habe ja die
Erschliessung der Fläche von ca 7'733 m2 noch selbst vornehmen müssen. Ansonsten
seien von der B.______