En effet,
il s'agissait en premier lieu, voire uniquement, de rendre l'immeuble conforme aux
nouvelles normes imposées par la loi sur la police du feu et la protection contre les
éléments naturels et la loi sur l'assurance des bâtiments. On ne saurait donc contester
que les nouvelles installations sont source à la fois d'avantages de fait et d'une
amélioration du point de vue juridique. Les dépenses y relatives constituent ainsi, au
moins partiellement, des impenses de plus-value ("Anlagekosten"). Il va d'ailleurs sans
dire qu'un tel investissement ne reste pas sans conséquence sur la valeur vénale de
l'immeuble.