1 et la jurisprudence citée). La doctrine distingue entre les travaux de
maintien en état (Instandhaltungskosten), effectués régulièrement, ceux de remise en
état (Wiederinstandstellungskosten), qui sont faits à intervalles plus espacés et ceux de
remplacement d'installations obsolètes (P. LOCHER, Kommentar zum DBG, Ière partie,
Therwil/Bâle 2001, n. 24 ad art. 32). Lorsqu'il est question du maintien ou de
l'augmentation de la valeur de l'immeuble, il s'agit surtout de sa valeur d'usage
(ZWAHLEN, no 11 ad art.