Il ne s'agit dès lors pas de travaux de plus-value
mais bien au contraire de travaux effectués en vue l'entretien et de l'adaptation aux
nouvelles normes imposées par la loi sur la police du feu et la protection contre les
éléments naturels et la loi sur l'assurance des bâtiments. En outre, ces travaux, qui
ont engendrés notamment le perçage des dalles des garages et de la toiture en vue de
l'installation des sorties de secours, ont impliqué la perte de deux places de parc
engendrant ainsi une moins-value due à une baisse du rendement entraînant donc une
réduction de la valeur de l'immeuble.