Nicht darunter fallen hingegen jene Auslagen, welche den Wert der Liegenschaft und das
daraus fliessende Einkommen im Vergleich zum ursprünglichen Zustand erhöhen (zum
Begriff der Unterhaltskosten vgl. auch BGE 133 II 287). Unter die nicht abzugsfähigen
Lebenshaltungskosten werden zudem jene Aufwendungen subsumiert, welche primär der
Befriedigung persönlicher Bedürfnisse und Liebhabereien dienen, sodass eine wirtschaftliche Konnexität zur blossen Erhaltung des steuerbaren Einkommens gar nicht erst
besteht.