Le 3 novembre 2014, le Ministère public a formellement ouvert une instruction pénale pour escroquerie contre B.________ (DO 2155). Tout comme la Police (DO 2056 ss), il a procédé à l’audition de plusieurs personnes, notamment à une confrontation des protagonistes de l’affaire (DO 3000 ss), et à diverses autres mesures de contrainte. Il s’est en outre renseigné par un questionnaire détaillé auprès du notaire qui avait procédé à l’établissement du contrat d’apport du 18 novembre 2009 au sujet des circonstances qui avaient entouré le transfert de propriété incriminé (DO 9325 et 9345).