Par conséquent, cette différence
de CHF 120'000.- ne permet pas de présumer une activité pénalement répréhensible de la part de
C.________. Tout au plus, la responsabilité civile des divers intervenants devrait être examinée. Il
estime en outre avoir entrepris toutes les démarches qui étaient à sa disposition pour analyser la
situation notamment en confiant un mandat d’expertise technique et financière à un professionnel
de la construction. Le rapport d’expertise du 10 décembre 2013 s’est non seulement basé sur
l’analyse des coûts effectifs de construction de l’immeuble litigieux, mais également sur les
renseignements obtenus auprès des banques.