Le créancier peut aussi demander l’inventaire sans poursuite préalable. Dans ce cas, l’office
procède immédiatement à la prise d’inventaire. La mesure doit alors être validée comme un
séquestre. A cette fin, l’office assigne au bailleur ou à la communauté des propriétaires par étage
un délai de dix jours (art. 279 al. 1 LP par analogie) pour ouvrir une poursuite en réalisation de
gage (art. 283 al. 3 LP).