Les deux experts ont ensuite
ajouté à la valeur de la construction celle du terrain, ainsi que celle des aménagements extérieurs
et des infrastructures. Compte tenu d'une valeur du terrain de respectivement CHF 204'800.- et
CHF 230'000.-, d'une valeur actuelle de la construction de CHF 576'651.- et CHF 875'000.-,
d'aménagements extérieurs de CHF 110'400.- et CHF 96'000.-, et, pour la première experte, de
frais annexes forfaitaires de CHF 56'070.-, les experts ont estimé la valeur vénale intrinsèque à
respectivement CHF 947'921.- et CHF 1'201'000.-.