Dans la mesure où les plaignants attaquent la vente aux enchères du 14 juillet 2016, plus
particulièrement son déroulement, la personne de l’adjudicataire, la question du séquestre de la
cédule hypothécaire, ainsi que toutes les décisions ou mesures de l’Office qui la précèdent, à
savoir le procès-verbal d’estimation du gage du 2 mars 2016, les conditions de vente du 2 mai
2016 qui contiennent l’estimation de l’immeuble par l’Office conformément aux art. 140 al. 3 LP et
44 ORFI – le concours d’un expert ne s’impose que lorsque le préposé ou son substitut ne dispose
pas des connaissances nécessaires pour procéder à l’estimation des objets saisis