b) Il ressort de l’art. 6 des conditions générales du contrat d’assurance caution, que dans le cas où E.________ SA verse un montant au bailleur en vertu de la garantie de loyer, elle est immédiatement et pleinement subrogée aux droits du bailleur et peut réclamer au locataire, par avis de paiement, le remboursement de tout montant versé par elle au bailleur.