c) En effet, tant que dure le bail, notamment s'il a reçu l'avis comminatoire de l'art. 257d CO,
le locataire ne peut pas compenser sa dette et le montant des sûretés (CR CO I – LACHAT,
art. 257e N 9), qui ont notamment pour but de garantir les éventuels frais de remise en état de la
chose louée en fin de bail. En l'espèce, le chiffre 15 du contrat de bail exclut d'ailleurs
expressément cette compensation.