b) Selon la jurisprudence (ATF 129 III 360), le poursuivi qui conclut par la voie de la plainte à
l'annulation de la poursuite ordinaire introduite contre lui en excipant du beneficium excussionis
realis doit démontrer, de façon claire, que la créance en poursuite est garantie par un gage défini
par l'art. 37 LP ; tel est le cas lorsqu'un locataire a fourni des sûretés en vertu de l'art. 257e CO. Il
appartient dès lors au poursuivi de démontrer que la garantie de loyer fournie couvre l'intégralité
des prétentions que le bailleur peut émettre en vertu du contrat de bail litigieux, partant la créance
en poursuite (ATF précité, consid.