La situation est différente dans le cas d’une garantie locative constituée en espèces non
individualisées. En effet, cette garantie est une créance à l’égard de la banque tendant à
la remise d’une somme équivalente aux espèces déposées (A. BRACONI, L’exécution
forcée des créances pécuniaires et prestation de sûretés en matière de bail in
Bohnet/Wessner (édit.), 16e Séminaire de droit du bail, Neuchâtel, 2010, p. 129). La
réalisation de ce gage n’est dès lors pas effectuée, comme c’est le cas en règle générale,
par une vente aux enchères ou de gré à gré (cf. art. 125 ss LP, applicables par le renvoi
de l’art.