E. Par courrier à l’OP Sarine, reçu par ce dernier le 28 décembre 2012, les époux
A.________ et B.________ ont exigé des explications s’agissant de la procédure en
réalisation du gage précitée ; ils ont en outre exigé que le montant de la garantie locative
leur soit crédité par 3'930 francs. Répondant par lettre du 8 janvier 2013, l’OP Sarine a
confirmé que la poursuite dirigée contre A.________ était bloquée par l’opposition faite
le 18 janvier 2012 ;