B. Depuis décembre 2008, les époux A.________ et B.________ ont payé le loyer
directement à l'office, puis à la gérance F.________ SA du groupe G.________
mandatée par l'office pour assurer la gérance légale de l'immeuble. Il ressort du procèsverbal du 29 octobre 2008 (annexe no 5 aux observations de l'OP du 28 octobre 2010)
que le loyer exigé a été fixé à 1'950 francs car l'arrangement portant sur le versement
d'un loyer de 1'750 francs n'a pas pu être produit.