En cas de
doute, lorsque les conditions de l'inscription sont incertaines, en particulier en présence d'une
situation de fait ou de droit qui mérite un examen plus ample que celui auquel il peut être procédé
dans le cadre d'une instruction sommaire, le juge doit ordonner l'inscription et renvoyer la décision
à cet égard au juge du fond (ATF 102 Ia 81, consid. 2b/bb; TF, arrêts 5A_777/2009 du 1er février
2010, consid. 4.1 et 5A_227/2007 du 11 janvier 2008, consid. 2.1; R. SCHUMACHER, Das
Bauhandwerkerpfandrecht, 3ème éd., Zurich 2008, n. 1394; cf. ég. F. BOHNET, Le nouveau droit de
l'hypothèque légale des artisans et entrepreneurs, Bâle 2012, n. 72 p. 73; P.-H. STEINAUER,
ibidem).