En matière de vente immobilière, lorsqu'un terme a été fixé conventionnellement
pour la prise de possession de l'immeuble vendu, les profits et les risques de la chose sont
présumés ne passer à l'acquéreur que dès l'échéance de ce terme (art. 220 CO). La possibilité de
jouir d'un immeuble (der Bezug eines Gebäudes) avant la prise de possession convenue
contractuellement ne fait pas encore courir le délai de vérification (cf. SCHUMACHER/RÜEGG, Die
Haftung des Grundstückverkäufers, in Koller (éd.), Der Grundstückkauf, 2e éd.