Anderseits war mit der K.________ SA im Juni 2011 eine erfahrene Liegenschaftsverwaltung
mandatiert worden, von der erwartet werden durfte, dass sie den grössten Teil der anfallenden
Verwaltungs- oder Reparaturarbeiten übernimmt (vgl. den Vertrag, Berufungsantwortbeilage 10,
gemäss welchem nicht nur die eigentliche Verwaltung, sondern auch anfallende Reparaturarbeiten
und die Vertretung der Eigentümerschaft in die Zuständigkeit der K.________ SA fielen; vgl. auch
act. 462 ff.).