Zur Bemessung der Entschädigung kann auf Verordnung über die Bemessung des
landwirtschaftlichen Pachtzinses (Pachtzinsverordnung, SR 221.213.221) abgestellt werden.
Gemäss Art. 11 der Pachtzinsverordnung kann die kantonale Bewilligungsbehörde den
Basispachtzins um bis zu 15% vermindern oder erhöhen, um den besonderen örtlichen
Verhältnissen Rechnung zu tragen. Im Kanton Freiburg gilt generell eine Erhöhung von 15% im
ganzen Kantonsgebiet (STUDER/HOFER, a.a.O., Anhang III/Freiburg). Bei der Festsetzung des
Pachtzinses ist zu berücksichtigen, dass die Berufungsklägerin gemäss eigenen Aussagen für die
Kosten der Sanierung des Zufahrtswegs aufgekommen ist.