__ einen Verkehrswert von CHF 350.-/m2 gehabt haben
sollten, zumal diese unerschlossen gewesen seien und eine geringere Ausnützung aufgewiesen
hätten als die aufgeführten Vergleichsgrundstücke. Diese Differenz werde vom Experten mit
keinem Wort begründet. Alleine die Kosten der Erschliessung würden sich laut dem Experten
Magne auf CHF 60.-/m2 belaufen. Dass der von Experte Conca geschätzte Verkehrswert von
CHF 350.-/m2 nicht zutreffend sein könne, ergebe sich weiter aus folgendem Vergleich: Die
Gemeinde Q.________ könne gemäss Protokoll der Gemeindeversammlung vom 5. Oktober 2015
im Dorfzentrum von Q.________ ein Grundstück (mit gleicher Ausnützung wie die Grundstücke
Art.