Gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung sei primär auf die
Preisvergleichsmethode abzustellen, welche zu korrekten Resultaten führe, wenn Vergleichspreise
in genügender Anzahl für Objekte ähnlicher Beschaffenheit zur Verfügung stünden. In Q.________
seien im Umkreis von weniger als 1km in vergleichbaren Lagen und Zonen zahlreiche Verkäufe
getätigt und Häuser erstellt worden, dabei sei D.________ selbst eine der aktivsten
Verkäuferinnen gewesen. Folglich wäre es für den Experten Conca ohne weiteres möglich
gewesen, Vergleichspreise zu beschaffen bzw. D.________ wäre ohne grossen Aufwand in der
Lage gewesen, die Vergleichspreise selbst ins Recht zu legen.