ff) In einem ersten Schritt gilt es zu prüfen, ob das gerichtliche Gutachten die gesetzlichen
Anforderungen erfüllt (aaa) und die Vorinstanz zur Festsetzung des Verkehrswerts zu Recht darauf
abgestellt hat (bbb), bevor alsdann die Frage der Berücksichtigung latenter Steuern bei der
Festsetzung des Werts der Grundstücke zu klären ist (gg).