Entsprechend der oberwähnten Lehre rechtfertige es sich, die halbe der latenten
Grundstückgewinnsteuern in Abzug zu bringen, d.h. CHF 156'364.- pro Grundstück. Zur Steuer
zum Ausgleich der Verminderung des Kulturlandes von 4%, führte das erstinstanzliche Gericht
aus, dass der Staat gemäss Art. 1 des Gesetzes über die Steuer zum Ausgleich der Verminderung
des Kulturlandes (KVStG) eine Steuer erhebe, die dazu bestimmt sei, die Verminderung des
Kulturlandes auszugleichen. Die Steuer werde bei der Veräusserung von produktivem Boden
erhoben, die eine Verminderung des Kulturlandes zur Folge habe.