(…) Kapitalverluste auf Grundeigentum dagegen sind selten. Der realisierte Wertzuwachs entsteht
weitgehend durch Lagevorteile und Erschliessung, deren Kosten ganz oder teilweise das
Gemeinwesen trägt.“ Von der Gewinnsteuer profitiert das Gemeinwesen, auf dessen Territorium sich das Grundstück befindet, was im Grundbuch leicht nachzuprüfen ist. Dies alles gilt
für die Gewinne aus der Veräusserung von Aktien nicht 173.