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Steht fest, dass dem Bundesamt im Bereich der Mietzinsüberwachung
(Art. 45 WEG i. V. m. Art. 17 Verordnung WEG) keine Verfügungsbefugnis
zukommt, so darf konsequenterweise auch im Beschwerdeverfahren keine
entsprechende Verfügung ergehen. Daher kann auf den zweiten Teil der
Ziff. 1 des beschwerdeführerischen Rechtsbegehrens, welches die Feststellung
sowohl des zu entrichtenden Mietzinses als auch der Heizkosten und der
Nebenkosten für die Periode vom 1. April 1992 bis 30. September 1992
verlangt, nicht eingetreten werden.
3.5. Bei diesem Verfahrensausgang ist die angefochtene Verfügung vom
18. Mai 1995 aufzuheben.