Der Eigentümer eines
Ferienhauses oder einer Ferienwohnung (Objekt) schliesst mit der X einen
Vertrag ab, der als «Vermittlungsvertrag» bezeichnet wird. Für jedes Jahr teilt
der Eigentümer der X jene Zeiträume mit, in denen das Objekt nicht vermietet
werden kann (z. B. weil der Eigentümer das Objekt während seiner Ferien
selbst bewohnt). Die von den jeweiligen Eigentümern zur Verfügung gestellten
Objekte werden in den Katalogen und Preislisten der X (ohne Hinweis auf
die Identität des Eigentümers) öffentlich zur Vermietung ausgeschrieben.
Daraufhin buchen die Feriengäste das gewünschte Mietobjekt in einer
Geschäftsstelle der X, einem Reisebüro oder bei einem Verkehrsverein.