al 70% del canone di locazione di oggetti comparabili nella regione (consid. 5d). - L’introduzione di un aumento scaglionato dell’indennità rispetta il principio della proporzionalità (consid. 5d). - La fatturazione degli oneri su una base effettiva piuttosto che su una base forfettaria deve essere confermata (consid. 5e).