Bei der Enteignung der Nachbarrechte unter dem Gesichtspunkt der Spezialität unbeachtlich zu bleiben haben nach der bundesgerichtlichen Rechtsprechung auch Grundstücke, die im Zeitpunkt des
Auftretens der über den Immissionsgrenzwerten liegenden Lärmbelastungen noch nicht überbaut sind
122
und deshalb einer andern Nutzungszone zuzuweisen sind oder nicht mehr oder nur noch mit Aufla-
123
gen baulich genutzt werden dürfen. Solche die Befugnisse der betroffenen Grundeigentümer neu
umschreibende Massnahmen sind grundsätzlich unter dem Aspekt der materiellen Enteignung zu