Mit den nach der Formel Werren und ihrer Weiterentwicklung kumulativ verlangten Anspruchsvoraussetzungen der Spezialität, der Schwere und der Unvorhersehbarkeit
hat das Bundesgericht dabei durch Richterrecht einen besondern Enteignungstatbestand geschaffen.
Das Bundesgericht ist sich mit der Lehre 97 wohl im Ergebnis darüber einig, dass die Enteignung der
Nachbarrechte als besonderer (und dritter) Enteignungstatbestand anzusehen ist, der sich weder mit
der materiellen, noch mit der formellen Enteignung deckt. Dabei darf das Bundesgericht, was auch in
der Lehre anerkannt wird 98, für sich in Anspruch nehmen, die Rechtsprechung mit grosser Sorgfalt
und Weitsicht weiterentwickelt zu haben.