Anders als die «Lage und Beschaffenheit» der Grundstücke sowie der «Ortsgebrauch» im Privatrecht, welche im Rahmen der jeweiligen Interessenabwägung für die
Beurteilung der Übermässigkeit nach Art. 684 Abs. 1 ZGB eines von mehreren Kriterien sind, wirkt der
Enteignungsbann absolut und verändert die einem Urteil zu Grunde liegende Interessenabwägung
entscheidend. Eine solche Betrachtungsweise unterbindet alle Entschädigungsleistungen für später
beeinträchtigte Investitionen, die erst getätigt worden sind, nachdem mit dem Bau der immissionsträchtigen öffentlichen Infrastrukturanlage gerechnet werden musste 87.