Die Werkleitung führt einerseits unter dem bestehenden und in der
Überbauungsordnung festgelegten Fuss- und Veloweg durch (Bereich Unterführung
sowie am südöstlichen Ende der Liegenschaft Köniz Gbbl. X.______), anderseits liegt
sie unter dem begrünten Landstreifen entlang der Mauer zwischen der Unterführung und
der südöstlichen Grenze der Liegenschaft Köniz Gbbl. X.______. Diese Bereiche
können gemäss Überbauungsordnung anderweitig nicht genutzt werden. Die
Werkleitung ist zudem weder zu sehen, noch beeinträchtigt sie die Liegenschaft. Nach
Beurteilung der Fachrichter ändert sich deshalb am Verkehrswert der Liegenschaft Köniz