Eine feste, allgemein gültige Grenzziehung
ist in der Praxis zwar ausgeschlossen worden. In einzelnen Bundesgerichtsurteilen (vgl.
BGE 101 Ib 405 und BGE 102 Ib 271) wurde aber immerhin anerkannt, dass auch eine
Entwertung von 10 % einer Liegenschaft bereits einen schweren Schaden im
enteignungsrechtlichen Sinn darstellen kann (vgl. BGE 138 II 77).