Bei der Voraussetzung der Unvorhersehbarkeit
wird vom Bundesgericht im Wesentlichen auf den Ortsgebrauch abgestellt, wobei es
anhand einer objektivierten Interessenabwägung prüft, ob unter den gegebenen
Umständen die konkret zur Diskussion stehenden Beeinträchtigungen beim Erwerb der
Liegenschaft absehbar waren oder nicht, d.h. ob mit der entsprechenden Wandlung des
Ortsgebrauchs gerechnet werden musste. Wenn eine solche Entwicklung für die
Anlieger objektiv voraussehbar war, gilt das auch dann, wenn die mit der Intensivierung
des Gemeingebrauchs zunehmenden Immissionen beträchtlich sind (vgl. ROLAND
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