Besonders die westliche Seite entlang der Bahngleise ist mit Spielflächen und Aussenraumgestaltung für die Anwohner bestückt. Somit wird der hypothetisch angestellte Ertrag hauptsächlich durch diese Fläche generiert. Folglich ist im Rahmen des Enteignungsverfahrens ein Quadratmeter-Preis spezifisch für diese 6 K06-0002/2019 Flächen parallel zur V-Strasse, westlicher Teil des Grundstückes, entlang der Bahngleise der A.______ zu berechnen.